Error
  • JLIB_APPLICATION_ERROR_COMPONENT_NOT_LOADING
  • JLIB_APPLICATION_ERROR_COMPONENT_NOT_LOADING
  • JLIB_APPLICATION_ERROR_COMPONENT_NOT_LOADING
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1
  • Error loading component: com_content, 1

בדיקת נכסים

לא מעט אנשים חולמים על היום שבו הם יקנו נכס לכל המשפחה, אך חשוב להבין שרגע לפני שחותמים על חוזה יש לבדוק את הנכס. לא כל אחד מאיתנו יכול להיכנס לדירה ולהגיד כמה היא שווה באמת והאם יש בה בעיות מיוחדות, ולכן כדאי להזמין שירות מקצועי של בדיקת נכסים הנעשה על ידי המומחים בתחום.

מה כוללת הבדיקה?

בדיקות של נכסים לפני רכישתם כוללות לא מעט סוגיות, כמו לדוגמא:

1. בדיקת בעלות על הנכס: זו הבדיקה היחידה שיכולה לומר לנו מי הוא הבעלים החוקיים והאמיתיים של הנכס. זה חשוב כיוון שזו הדרך היחידה למנוע התחזקות לבעלי הנכס.

2. בדיקת חריגות בנייה: בדיקה שבמסגרתה בודקים את הנכס בפועל מול הרישום המקורי כדי להבין האם בשטח יש חריגות בנייה.

3. בדיקת תיק בניין: זו הבדיקה שבמסגרתה יבדקו האם יש אישורים והיתרי בנייה נוספים מעבר למה שבנוי בשטח.

4. בדיקת המצב התכנוני: בדיקה המספקת מידע רלוונטי בנוגע לתוכניות אפשרויות לשימוש בנכס.

5. בדיקת משכון/שיעבוד: בדיקה שמאפשרת לדעת מראש איזה שעבודים יש על הנכס טרם רכישתו.

6. בדיקת מיסוי מקרקעין: האם יש לשלם על הנכס היטל השבחה או לא.

7. בדיקת תוכנית פיתוח אזורי: בדיקה חשובה ביותר שיכולה להעיד על התפתחות עתידית באזור הנכס, דבר שיכול להשפיע על הפוטנציאל שלו בעתיד.

על מנת שניתן יהיה לבצע את כל הבדיקות החשובות הללו עדיף לפנות אל המומחים בתחום ובדיוק בשביל זה אנו כאן. אתם מוזמנים לפנות אלינו בכל עת ונשמח לבצע עבורכם בדיקת נכס טרם רכישתו.